Bilanzierungs- & Bewertungsfragen im Anlagevermögen von Immobilienunternehmen

Das Immobilienvermögen spielt in den Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft eine zentrale Rolle. Die handelsrechtkonforme Bilanzierung und Bewertung ist hierbei in der Anlagenbuchhaltung des Unternehmens zu dokumentieren. Insbesondere bei Investitionen in Form von Neubaumaßnahmen, dem Ankauf von Objekten und der Modernisierung von Bestandsobjekte aber auch der Verkauf und der Abriss von Immobilien werfen hierbei umfangreiche Fragestellungen zur Bilanzierung und Bewertung aus. Aber auch die laufende Anlagenbuchhaltung ist durch die Wertentwicklung in Form von planmäßigen und außerplanmäßigen Abschreibungen sowie Wertaufholungsgeboten gekennzeichnet. Daneben sollen die in diesem Zusammenhang sich ergebene Fragestellungen hinsichtlich aktueller Finanzierungskonditionen betrachtet werden. Außerdem werden die weitergehenden Entwicklungen im Bereich des Anlagevermögens durch die aktualisierten GdW Standards zur Modernisierung von Gebäuden und zur Ermittlung des niedrigeren beizulegenden Wertes für Wohngebäude des Anlagevermögens und die IDW Stellungnahme zur Rechnungslegung zum Ausweis von Immobilien des Anlage- und Umlaufvermögens im handelsrechtlichen Jahresabschluss berücksichtigt.

Themen

Fragestellungen hinsichtlich Bilanzierung und Bewertung

• Anschaffungs- und Herstellungskosten aus handelsrechtlicher Sicht
• Bilanzierung von Neubaumaßnahmen (Bauvorbereitungskosten, Anlagen im Bau, Beauftragung Generalunternehmer)
• Wesentliche Verbesserungen und Erweiterung von Wohn- und Geschäftsgebäuden (Modernisierungen) einschließlich Modernisierungen in Raten
• Ankauf von Immobilien und Aufteilung des Kaufpreises
• Verkauf von Bestandsobjekten
• Abriss von Gebäuden
• Bewertung des Immobilienvermögens (planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, Wertaufholungsgebot, Komponentenansatz)
• Festlegung der Nutzungsdauer von Immobilien
• Anlagengitter

Fragestellungen hinsichtlich aktueller Finanzierungskonditionen

• Bilanzierung von Tilgungszuschüssen der KfW-Bankengruppe
• Bilanzierung von Baukostenzuschüssen

Gebühr

• 335 Euro für Mitgliedsunternehmen 
• 375 Euro für Nicht-Mitgliedsunternehmen

inklusive Verpflegung und Seminarunterlagen